Mit einer aussagekräftige Präsentation Ihrer Immobilie akquirieren wir Interessenten für Ihr Eigentum. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis einen zuverlässigen und solventen Mieter findet. Von der individuellen Vorauswahl der Interessenten, über die Organisation der Besichtigungstermine bis hin zum Abschluss eines aktuell rechtssicheren Mietvertrages und final mit der Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll kümmern wir uns um den reibungslosen Ablauf Ihrer Vermietung.
Wir erörtern mit Ihnen die nachhaltig wichtigen Fragen, die für Sie als Eigentümer bei der Suche nach dem richtigen Mieter von hoher Wichtigkeit sind. Professionell beraten wir Sie bei der marktgerechten Mietpreisfindung, prüfen die Bonität der Interessenten und engagieren uns bei der Suche nach einem Mieter, der Ihre Immobilie pflegt und wertschätzt.
2015 ist das Mietrechtsnovellierungsgesetz in Kraft getreten, welches der Bundestag am 27.März 2015 verabschiedet hat und welches ab dem 1. Juni 2015 anzuwenden ist.
Darin enthalten ist das Bestellerprinzip. Beauftragt der Vermieter einen Makler mit der Suche nach einem geeigneten Mieter für seine Immobilie, so ist demzufolge die Maklercourtage zur Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages vom Besteller, also dem Vermieter, zu übernehmen. Bei Kaufverträgen gilt diese Regelung nicht.
Kostenpflichtige Maklerverträge zwischen Wohnungssuchenden und Immobilienmaklern kommen nur noch dann zustande, wenn der Wohnungssuchende dem Makler schriftlich einen Suchauftrag erteilt und der Makler ausschließlich aufgrund des vorliegenden Suchauftrages die Wohnung vermittelt.
Haben Sie Fragen zu Vermietungsthemen, wie z.B. der Mietpreisbremse, so sprechen Sie uns an. iHadL Immobilien steht Ihnen mit umfassendem Know-how und langjähriger Erfahrung zum Thema Vermietung kompetent zur Seite.
